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  冯波表示,以套内面积计价,一方面,让购房人对购房成本更直观 ?。因为建筑面积含了公摊面积,较使用面积大,而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面,有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》 ?,商品房买卖合同未作约定的,按以下原则处理 ?:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时 ?,买受人有权退房 ?�¡¡¡¡ÕÅÏÈÉú¸æËß¡¶¾ÙÊÀʱ±¨(bao)¡·¼ÇÕߣ¬½ü(jin)ÄêÀ´×ßÈëÍøÇò¹ÝºÍÍøÇò(qiu)³¡µÄÈËÔ½À´Ô½¶à£¬ÕâÒ»ÏÖÏóÔÚÖ£ÇÕÎĶá(duo)¹Úºó(hou)Ô½´´ÔìÏÔ£¬ÆäÖÐ(zhong)ÓÈ(you)ÒÔ(yi)Çà(qing)ÉÙÄê(nian)ÈËȺΪ¶à(duo)¡£

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