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  冯波表示,以套内面积计价 ?,一方面,让购房人对购房成本更直观 ?。因为建筑面积含了公摊面积 ?,较使用面积大 ?,而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面 ?,有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》,商品房买卖合同未作约定的 ?,按以下原则处理 ?:面积误差比绝对值在3%以内(含 ?3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3 ?%时,买受人有权退房�¡¡¡¡½üЩÄêÎÒÃÇ(men)Ò²(ye)ÄÜ¿´µ½Õâ(zhe)Щ¾Ù´ë£¬ÖйúÍƳö´ó¹æÄ£(mo)¼õË°½µ·ÑÕþ²ß£¬Óв»ÉÙÊÇ(shi)³¤(chang)ÆÚ(qi)Ö´(zhi)ÐеÄÖƶÈÐÔÕþ²ß¡£¡£±È(bi)ÈçΪÏû³ý(chu)ÖØ(zhong)¸´Õ÷Ë°£¬ÓªÒµË°¸ÄΪÔöֵ˰£»Ôöֵ˰»ù±¾(ben)Ë°ÂÊ´Ó177%½µÖÁ133%£»¸öÈËËùµÃ˰Ҳͨ¹ýÀ©´ó(da)Ë°Âʼ¶¾à¡¢Ôö¼ÓרÏ¼Ó¿Û³ý¡¢Ìá¸ßÆðÕ÷µã£¬Êµ¼Ê½µµÍÁËË°¸º£»³ÇÕò(zhen)Ö°¹¤»ù±¾ÑøÀÏ°ü¹Üµ¥Î»½É·Ñ±ÈÀý½µÖÁ16%µÈ¡£

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