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  冯波表示 ?,以套内面积计价 ?,一方面,让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积 ?,较使用面积大 ??,而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积 ?。另一方面,有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》,商品房买卖合同未作约定的 ?,按以下原则处理 ?:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房�¡¡¡¡ÔÚÉú»îÖУ¬ãÆ(yan)Ïþ(xiao)骶ԡ°¼Ò¡±µÄÒÀÁµÊÇÏÔ(xian)¶ø(er)Ò×¼ûµÄ£¬Ëý(ta)ÊÇÄÇÖÖÉÙ¼ûµÄ¡¢»á°Ñ(ba)¼ÒÈË´ø(dai)ÔÚÉí±ßµÄ¸ñ(ge)¶·Ñ¡ÊÖ¡£¶àÄêÇ°(qian)£¬ËýÈ¥(qu)±±¾©´ò¹¤µÄ¶¯Á¦Ö®Ò»£¬¾ÍÊÇÈÃ×Ô¼ººÍ¸¸(fu)ĸ¹ýÉϸüºÃµÄÉú»î£¬µ±Äê׬À´µÄ(de)²»ÉÙÇ®£¬¶¼ÓÃ(yong)ÔÚΪâïÊÑÖ§¸¶ÎÝ×ÓµÄÊ׸¶ÉÏ£¬×î½üËýÔÚÃÀ¹úѵÁ·½ÇÖð(sai)£¬Ò²(ye)°ÑâïÊѽӵ½ÁË(le)ÃÀ(mei)¹ú(guo)£¬£¬ÈÃÁ½Î»ÀÏÈ˶¼(dou)ÔÚËýÉí±ß(bian)Åã×Å(zhe)¡£¡£³èÎïÒ²ÊÇ(shi)Ëý(ta)¼ÒÈËÒ»°ã(ban)µÄ±£´æ£¬ËýÔÚ(zai)º£ÄÚÑøÁË(le)ÈýÖ»¹·£¬³öÍâ½ÇÖ𻹴øÁËÁ½Ö»ÅãÔÚÉí±ß¡£Ëý¶Ô¶¯ÎïµÄ(de)ϲ°®²»·ÖÖÖÀ࣬С¹·¡¢Ð¡Ã¨¡¢ºÉÀ¼Öí(zhu)¡¢Ð¡Ñ¼×ÓÉõÖÁСÉߣ¬¶à¡°¹Ö¡±¡±µÄ¶¯Îï(wu)Ëý¶¼Ï²»¶¡£¾­(jing)¼ÍÈËÈÎÖÐÏ͸Ð(gan)¾õ£¬£¬Íâ±í¿á¿áµÄãÆÏþéªÔÚ¶¯ÎïÃæÇ°(qian)¸ñÍâ¸ÐÐÔ£¬£¬ËýÑø(yang)µÄСѼ(ya)×ÓËÀÁË£¬Ëý¶¼Òª¿ÞÒ»³¡¡£

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