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由于房地产开发周期很长,市场具有很大的不确定性,提前将预售收入确认为实际收入 ?,风险在于 ?,将来有很多收入可能无法真正实现 ?。比如恒大,当年很多提前确认的收入,随着现在大量烂尾楼的出现 ?,最终根本无法兑现¡¡¡¡Õâ´Î̸¼°(ji)µÄ(de)¡°Õ½ÂÔ»¥»Ý¹Øϵ¡±£¬£¬ÊÇ20088Äêºú½õÌÎÖ÷ϯ»á¼ûÈÕ(ri)±¾Ö®(zhi)ʱ£¬Ë«·½Ðû²¼µÄ(de)¡¶ÖÐÈÕ¹ØÓÚÈ«ÃæÍÆ(tui)½øÕ½ÂÔ»¥»Ý¹ØϵµÄÁªºÏÉùÃ÷(ming)¡·ËùÌá(ti)³ö(chu)µÄ£¬ÖÐÈÕ(ri)Õ½ÂÔ»¥»Ý¹Øϵ¼òÖ±Á¢£¬Æäʵ¾Í(jiu)ÀàËÆÓÚ½ñÌì(tian)ÖÐÃÀ¹ØϵҪ¿ÛºÃµÄ(de)¡°µÚÒ»Á£Å¦¿Û(kou)¡±µÄÒâÒ壬Õâ(zhe)ÊÇÖÐÈÕ¹Øϵһ´ÎÖØ´óµÄ½øÕ¹(zhan)¡£
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